Photos © Urban Living Paris

Maison

Provence

13530 Trets

Vente
395 000 €
66 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Située dans la ville de Trets, non loin de la montagne Sainte Victoire, cette petite maison, ancienne demeure du « garde barrière », se développe sur 2 niveaux avec une belle hauteur sous plafond allant jusqu’à 3M62 et offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille.
Le terrain de 540m2 est agrémenté d’un jardin paysager avec un vieux puits, de grands arbres et des rosiers ainsi qu’un coin détente avec un spa de 5 places.

Le Rez-de-chaussée refait à neuf avec des matériaux de qualité, offre un confort très contemporain. Il se compose d’une belle cuisine équipée ouvrant sur un salon très lumineux de 28m2 avec une triple exposition, de toilettes et d’une buanderie. Cette pièce de 10 m2 aménageable en chambre d’enfant ou bureau, comporte de très nombreux rangements intégrés.
Accessible dans l’entrée, un escalier mène à une cave voûtée.
Le 1er étage comprend deux chambres, dont une avec mezzanine, et une salle de bains. Le charme des tomettes d’origine au sol et des poutres d’époque au plafond apporte une note cocooning à l’espace nuit.
Un garage et un cabanon complètent ce bien.
Le système d’arrosage au goutte à goutte, le portail et les volets électriques, la cheminée bioéthanol, ainsi que le ventilateur de plafond sont autant d’équipements que vous apprécierez.
Proche de tous les commerces et d’une gare routière, à 25mn d’Aix en Provence, 15mn de St Maximin, 35mn de Cassis.
Plans et vidéo de visite virtuelle sur demande.

Le Quartier

Les Pièces

Surface habitable 66 m²
Surface loi Carrez 66 m²
Surface du terrain 540 m²
Surface du jardin
Surface du séjour 28.49 m²
Hauteur sous plafond 2.4 m
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de Salle de Bain 1
Nombre de WC 2
Nombre d’étage(s)
Année de construction
Façade Bon état
Bien Bon état

Les Prestations

Environnement sonore Calme
Lumineux
Vue Citadine
Exposition Est et Ouest
Nb d’exposition(s) Triple
Balcon/Terrasse Non
Prestations
Poutres apparentes
Cave Oui
Parking Non
Cuisine Américaine équipée
Chauffage Au sol
Chauffage Individuel
Eau chaude Individuel
Charges mensuelles  Sur demande
Taxe foncière  270 €
Commission TTC  15000 €
Lettre Diag. Energétique  F
Lettre Émission Co2  H

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Provence

13530 Trets

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