Photos © Urban Living Paris

Maison

Marais Poitevin

85240 Nieul-sur-l'Autise

Vente
346 000 €
210 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)

Aux portes du Marais poitevin, au calme absolu, maison de maître datant de la fin du 19ème siècle sur un terrain de 2900m2 arboré et clos d'un mur de pierres.
Au RDC : entrée, petit salon, grand salon, cuisine dinatoire équipée, chambre, salle d'eau. A l'étage : deux chambres et un bureau. Attenant au bâtiment principal, un duplex comprenant au RDC un salon, un coin cuisine et une salle d'eau, une chambre à l'étage.
Entièrement rénovée, parquet et dalles en pierre au sol, cheminée, pierres apparentes et poutres d'époque.
Piscine avec pool house, terrasse, barbecue, cave à vin, garage double avec portes électriques, puits en état de marche.
Dépendances de 60m2 pouvant être aménagées en gîtes ou chambres d'hôtes.
A 30' de Niort et à 10' de l'A83.

Le Quartier

Les Pièces

Surface habitable 210 m²
Surface loi Carrez 210 m²
Surface du terrain 2900 m²
Surface du jardin
Surface du séjour 32 m²
Hauteur sous plafond
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Nombre de Salle d’eau 2
Nombre de WC 2
Nombre d’étage(s)
Année de construction
Façade Très bon état
Bien Très bon état

Les Prestations

Environnement sonore Très calme
Très Lumineux
Vue Sur Parc
Exposition Sud-Ouest
Nb d’exposition(s) Double
Balcon/Terrasse Non
Prestations
Cheminée
Parquet
Poutres apparentes
Cave Oui
Parking Oui
Cuisine Indépendante équipée
Chauffage Fioul
Chauffage Individuel
Eau chaude Individuel
Charges mensuelles  Sur demande
Taxe foncière  600 €
Commission TTC  11000 €
Lettre Diag. Energétique  C
Lettre Émission Co2  D
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Nombre de pièces
Prix Maximum

Maison

Marais Poitevin

85240 Nieul-sur-l'Autise

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