Vente Hôtel Particulier Saint-Pey-de-Castets Bordelais – 650m2

Château de réception pour oenotourisme et domaine viticole dans le Bordelais, à 30’ de Libourne et 1h de Bordeaux

Le Château
Château de réception datant du 12ème siècle au sein d’un parc arboré de 4 hectares avec piscine. Le château, entièrement rénové et réaménagé en chambres d’hôtes, se développe sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres disposant chacune de leur salle d’eau et de leur toilettes. Au 1er étage : 5 chambres avec leur salle d’eau ainsi qu’un appartement de maîtres composé d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’un grand dressing et d’une salle de bains.
Parquet d’époque dans les chambres, plus de 4m de hauteur sous plafond, cheminées d’époque dans chaque pièce, double vitrage, électricité aux normes, toiture refaite, alarme, piscine avec terrasse orientée plein Sud.

Le domaine viticole
8 hectares d’un seul tenant pour une production d’environ 200.000 bouteilles/an, essentiellement en appellation Bordeaux Rouge et Bordeaux Supérieur, 15.000 bouteilles en appellation Entre-Deux-Mers. L’ensemble des cuvées est médaillée (concours et guide Hachette des Vins).
Outil de production aux normes et en très bon état : dépendances, hangars de stockage, bureaux, chai de vinification (cuves ciments et inox avec thermo-régulation) et chai de vieillissement.