Photos© Urban Living Paris

- Vendu -

Appartement

Paris 18ème

75018 Paris 18ème

Vente
1 098 000,00€
90 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
Étage : 3

Non loin de la station « Lamarck-Caulaincourt », dans le triangle d’or de l’authentique et commerçant « village Damrémont », cet appartement familial avec ascenceur prend place au troisième étage d’un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé.
Atypique de par son emplacement sur double cour, il se caractérise par une atmosphère très tranquille : on peut y vivre toutes fenêtres ouvertes sans aucune nuisance sonore.
Traversant, il bénéficie d’une double exposition et d’une répartition optimale des parties jour et nuit.

Un bel espace de vie de 35m2 s’offre dès l’entrée avec une cuisine américaine entièrement équipée avec chaudière neuve, une salle à manger et un salon avec cheminée. Il se compose également de trois chambres spacieuses, une salle de bain avec fenêtre, une buanderie (salle d’eau possible) et des toilettes indépendants.

Un éclairage avec variateur de lumière contribue à l’atmosphère agréable en soirée. En parfait état, un simple rafraîchissement peinture est à prévoir.
Travaux parties communes : cage d’escalier rénovée (voté/payé).
Deux grandes caves complètent ce bien. Un spacieux local vélos/poussettes à l’entrée de l’immeuble.
Très bon environnement scolaire.
Potentiel investisseurs : 2 lots possibles. Remise en service d’une ancienne porte d’entrée, possibilité de créer une salle d’eau et une cuisine dans chaque appartement (arrivée d’eau déjà disponible).

Le Quartier

Les Pièces

Surface habitable 90 m²
Surface loi Carrez 90 m²
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de Salle(s) d’eau 1
Nombre de WC 1
Nombre d’étages de l’immeuble 3
Appartements par étage
Année de construction 1898
Façade Bon état
Bien Excellent état
Parties communes Bon état

Les Prestations

Environnement sonore Calme
Exposition Est
Nb d’exposition(s) 1
Balcon/Terrasse : Non
Prestations
Ascenseur Non
Cave Oui
Parking Oui
Gardien Non
Charges mensuelles  Sur demande
Taxe foncière  Sur demande
Commission TTC  23000 €

Appartement

Paris 18ème

75018 Paris 18ème

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